Logo Equilibrium Holding
Areál Modletice

Společnost

D111 Properties

Vznik a důvod založení podnikatelského subjektu.
Společnost D111 Properties a.s. byla založena 30. června 2016, jejímž předmětem podnikání je již od počátku existence pronájem nemovitostí. Za tímto účelem se stala majitelem pozemků v katastrálním území Jažlovice/Modletice na exitu 10 dálnice D1, sjezd Říčany a exit 12 Říčany směr od Brna. Souhrnná výměra těchto pozemků, které jsou v současnosti všechny pronajaty, je cca 60 000 m2.

Popis podnikatelského záměru.

Hlavním přínosem projektu má být zkvalitnění hlídaného parkování pro kamionovou dopravu a to i s vybudováním kvalitního zázemím pro řidiče. S ohledem na umístění na 10. kilometru dálnice D1 od Prahy na sjezdu jak ze směru od Prahy, tak ze směru od Brna, vyroste moderní hlídané parkoviště s kapacitou pro 150 kamionů se zázemím pro řidiče. Hlídané parkoviště se bude nacházet přímo u dálnice D1 kudy projede denně 75 000 vozidel (z toho asi 20 000 nákladních).

Parkoviště bude splňovat nejmodernější a nejbezpečnější parametry v podobě kompletní betonové zpevněné plochy se značením a dorazy, vysokého oplocení s ostnatým drátem, moderním kamerovým systémem, osvětlením celé plochy a v neposlední řadě i ostrahou 24/7. Zázemí pro řidiče bude vybaveno dostatečným počtem sprch a wc, společenskou místností pro občerstvení a místností, kde budou k dispozici pračky a sušičky. Celý chod parkoviště bude zautomatizován a to tak, že řidič kamionu při příjezdu do areálu zastaví u parkovacího stojanu a pohodlně si s okénka vytiskne lístek na parking a po otevření brány zajede a zaparkuje. Po zaparkování může využít sociální zázemí, společenskou místnost, kde se může občerstvit ev. pračku se sušičkou. Po ukončení parkovaní jednoduše zajde k automatu, kde načte parkovací lístek a zaplatí buď platební kartou nebo hotovostí.

V rámci skupiny již jedno hlídané parkoviště vlastníme a provozujeme na exitu 15 dálnice D1. Toto parkoviště má kapacitu 80staní a v tuto chvíli je již jeho kapacita nedostatečná a musí tak zájemce o parkování odmítat. Dále budou v rámci tohoto projektu postaveny dva fastfoody, konkrétně Burger King a Popeyes, se kterými je již uzavřena budoucí nájemní smlouva, *** hvězdičkový hotel s kapacitou 100 lůžek a retailové jednotky k pronájmu. Aktuálně se nacházíme ve fázi projektování a máme již vydán souhlas od oddělení územního rozvoje, že náš záměr je v souladu s územním plánem. Vydání stavebního povolení pak očekáváme na jaře 2025 a samotná výstavba by měla být hotova do konce roku 2026.